Что нужно знать о проекте «Шагал»
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
«Шагал» – это современный жилой квартал с квартирами бизнес-класса, собственной набережной и приватным парком, расположенный на юге Даниловского района. Архитектурный ансамбль ЖК «Шагал» (Shagal) состоит из 13 корпусов разной этажности. У первой линии воды расположены два 11-этажных дома с таунхаусами и квартирами с открытыми террасами. За счёт ступенчатой структуры фасада и их обращённости реке – в комнатах будет много солнца.
На второй линии воды возвышаются шесть 28-этажных небоскрёбов, ставших архитектурной доминантой комплекса. За счёт зубчатых и рельефных фасадов проектировщики расширили видовые характеристики: только из одной квартиры может быть несколько ракурсов на набережную или зелень соседнего берега.
Рядом с небоскрёбами расположены два 9-этажных корпуса и один 13-этажный. Их фасады облицованы стеклофибробетоном кофейного и медного оттенков. И ещё 2 небольших корпуса — это современные городские виллы. Сдача жилого квартала «Шагал» (Shagal) запланирована на 4 квартал 2023 года.
О районе
Ещё 40 лет назад на юге Даниловского района по всему полуострову стояли заводы по производству автомобилей под брендом «ЗИЛ». Но по проекту редевелопмента вся территория автопрома будет перепроектирована под новые жилые площади. Уже сегодня возводятся высотные корпуса ЖК «Зиларт», «Нау», «Нагатино Ай-Лэнд». Прокладываются новые дороги, разбиваются парки, строятся школы, детские сады и набережные.
Улицы и площади нового жилого сектора решили назвать в честь отечественных художников и архитекторов, представителей русского авангарда. Помимо улицы Кандинского, Мельникова, Эля Лисицкого уже спроектирована набережная Марка Шагала. Сейчас её протяжённость немногим превышает 1 километр. Но к концу 2023 года она увеличится в 4 раза и полностью обогнёт полуостров по южному берегу. А у жителей ЖК «Шагал» появится собственный выход к реке.
Вам достаточно выйти из дома и пройти около 100 метров по приятному променаду, чтобы выйти на благоустроенную набережную с велосипедными и беговыми дорожками, игровыми площадками и зонами отдыха. Занимайтесь спортом, наслаждайтесь летним солнцем и любуйтесь живописным пейзажем на ухоженном побережье Москвы-реки.
Занимайтесь утренней йогой на мягком газоне, бегайте по деревянному настилу под любимую музыку, а потом окунитесь в бассейн и прилягте на удобный шезлонг. Сапсёрфинг, фуд-корты, бары, ресторан с террасой, пешеходные понтоны, аллеи с цветниками, лаунж-зоны, пруды и много-много зелени — так выглядит набережная прямо под вашими окнами.
А если вам хочется новых мест для прогулок — отправляйтесь в Тюфелеву рощу. Это обновлённое ландшафтное пространство с игровыми площадками, прудом, беседками и летней верандой. Здесь приятно гулять с маленьким ребёнком или уединиться с книжкой. Деревья ещё маленькие, а кустарники только высажены, поэтому парк кажется немного голым. Но уже к сдаче жилых корпусов проекта «Шагал» (Shagal) Тюфелева роща превратится в настоящий магнит для всех жителей.
Громкие спортивные состязания в ледовом дворце «ЦСКА Арена», тренировки в бассейнах акватории «ЗИЛ», покупки в ТРЦ «Ривьера» и торговом комплексе «Дизайн Молл» и выходные с детьми в парке «Остров мечты» — так выглядит стиль жизни жителя ЖК «Шагал».
Что внутри комплекса
Внутренняя территория жилого комплекса «Шагал» (Shagal) оформлена в виде просторного ландшафтного парка. Островки сочной зелени украшены цветами и деревьями. Повсюду стоят лавочки, фонари, урны, чтобы вам было комфортно гулять и днём, и вечером. А когда станет совсем темно, включится фасадная подсветка.
Уютные кварталы соединены между собой разными аллеями, скверами и прогулочными маршрутами. И никаких машин во дворах — ведь в подземной части домов оборудованы многоуровневые паркинги. Меньше выхлопных газов и автомобильного шума. Можно легко спать с открытыми окнами и не бояться мимо проезжающих гонщиков.
Для ваших детей на территории «ЗИЛ-Юг» откроют 2 новые школы. По проекту их общая вместимость — до 4 000 человек. А рядом с каждым кварталом появятся детские сады. Вы можете не переживать за безопасность своего ребёнка, ведь среди прохожих только ваши соседи.
На первых этажах жилых корпусов обустроят коммерческие помещения. Рестораны, продуктовые магазины, фермерские лавки, фитнес-залы, студии красоты, химчистка — всё это многообразие теперь всегда в шаговой доступности. По дороге на работу захватите стаканчик латте в местной кофейне, перед домом возьмите свежий багет в пекарне, а вечером проведите романтическое свидание в ресторане.
О квартирах
В жилом комплексе «Шагал» — 586 квартир. Вы можете приобрести как небольшую студию площадью от 30 квадратных метров, так и крупные лоты. Например, квартиру с 4-мя спальнями площадью 127 квадратных метров.
Потолки в комнатах — от 3,1 метра. А окна во всех комнатах — только панорамные. Будьте готовы, что солнца в вашем доме всегда будет много. Все лоты продаются без отделки. Плюс вы можете выкупить несколько квартир и объединить их в одну. Выберите подходящую планировку и оформите интерьеры по собственному дизайн-проекту.
Купите квартиру с собственной террасой и наслаждайтесь завтраками на свежем воздухе. Обустройте себе зону отдыха с диваном, креслами и небольшим столиком. И просто представьте, как вы всей семьёй летними вечерами собираетесь за ужином под открытым небом, делитесь историями и просто получаете удовольствие от общения под тёплыми лучами солнца.
Также вы можете приобрести двух- или трёхуровневый таунхаус в 2 жилых корпусах у воды. А на верхних этажах небоскрёбов — в продаже просторные пентхаусы. В любом случае какой бы лот вы ни приобрели, вас ждут потрясающие виды на Москву-реку, архитектуру соседнего берега и пёструю зелень под вашими окнами.
Транспортная доступность
По новым улицам вы доедете до ТТК за 8–10 минут. Дорога до Садового кольца займет от 20 минут. До ближайшей станции МЦК «ЗИЛ» — 15–17 минут пешком.
